Javascript-форум - Модальное всплывающее окно

Суть - на одном блоге нашел нужный мне скрипт модального окна.

Вот краткое описание -
#######################
Все что от нас требуется - это прописать несколько строчек между тегами <head></head>:

<link type='text/css' href='basic.css' rel='stylesheet' media='screen' />
<script type="text/javascript" src="jquery.min.js"></script>
<script type="text/javascript" src="jquery.simplemodal.js"></script>
<script type="text/javascript" src="init.js"></script>
Как Вы видите тут мы просто инициализируем jQuery и пару вспомогательных скриптов. Также подключаем таблицу стилей.

Далее где-нибудь в документе вставляем текст всплывающей
<h1>Goodbye visitor!</h1><h3>Thanks for visiting us!</h3><br /> подсказки:

<div style="display: none; padding: 10px;" id="exit_content">
Some additional text here ... lorem ipsum.
</div>
Вот и вся технология! Суть данного метода заключается в том, что в файле init.js находится инструкция, которая вызывает всплывающее окно как только пользователь достигает последних 5 пикселей сайта. Значение "5" можно заменить на любое произвольное.
#######################

Хотелось бы его немного доработать,потому что предстоит использовать его на нескольких сайтах и возможно содержание будет меняться. чтобы не вставлять в код тело всплыв окна я хочу поместить его в .js

Но не знаю как сделать чтобы html код внутри запускался.

Так же меня тяготит еще вопрос возможно ли поставить на этот скрипт куки.