как-то так:

var chatWindow = document.getElementById("chat");
if((chatWindow.scrollHeight - chatWindow.clientHeight - chatWindow.scrollTop) < 250) {
//прокручиваем
}

Не работает, с учетом того, что у меня и размер дива со скроллом задается в этом же JS коде.

Подскажите пожалуйста как сделать