[mephy]

var centerPanel = new Ext.form.Panel({
   region: 'center',
    html: '<div id="test"></div>',
    id: 'newPanel'
});


    treePanel.getSelectionModel().on('select', function(selModel, record) {
        if (record.get('leaf')) {
 
               Ext.get('test').load({
                url:record.getId()+'.html',
                scripts:true
                });
        }
    });

Сделал вот так. Коряво конечно...
В div загружает html, а в ext.form.panel только JSON