hadzhimuratov,
В принципе, вы можете прописать событие в area, передавая ему функцию
<area shape="rect" coords="202,277,308,308"
href="#" onclick="MapVisible(this)"/>
Как то реализовывал достататочно простенькое подсвечивание, при наведении,
Под картой картинки идентичного размера с карту, с подсвеченной областью(остальное прозрачка),c position: absolute, всплывающие z-index(om) при наведении курсором(это всё делалось через css)
Сама мап -карта располагается на прозрачке Выше всех картинок,
картинка мап-карты - отделена и лежит 2-3 cлоем. 2-м без наведения курсора