<!DOCTYPE>
<html>
<head>
<style>
.WrapReklam {
position:absolute;
margin-left:100px;
height:100%;
border:blue solid 1px;
padding:3px;
}
.Banner{
position:fixed;
display:inline-block;
height:100px;
width:200px;
border:red solid 1px;
}
</style>
</head>
<body>
<div class="WrapReklam">
<div class="Banner"></div>
</div>
<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />
</body>
</html>
Собственно это начало.
Для ухода за область нужен скрипт - удаляющий fixed у .Banner