Вот, что у меня получилось сделать:
http://jsfiddle.net/muvrL567/
Не могу реализовать 2 условия:
1) Обратно при выборе пунктов 1 или 2, поле становилось пустым.
2) Проверка на то, чтобы textarea был обязательно пустым. Только тогда добавляется константа.