[Nexus]

Вам по сути нужно дождаться окончания загрузки страницы (или пока пользователь не прокрутит страницу до вашего блока), отправить запрос на сервер и вставить полученные от него данные в блок.
Дело нескольких строк.

<div class='lazy-block' data-block-key="new-products"></div>
<script>
  $('.lazy-block').each(function() {
      this.load('/path/to/asyncHandler.php', {
          key: this.dataset.blockKey
      });
  });
</script>

Сервер должен отдать по полученному ключу (get-параметр key) запрошенный блок.

if(!isset($_GET['key'])) 
  exit('Bad Request');

$key = $_GET['key'];
if($key == 'new-products') 
  exit('<div>Lazy Block Content</div>');

exit('Not Found');