Как правильно заменить подстроку.

[Ogara]

Подскажите как правильно в строке найти подстроку и заменить ее.
Вот пример строки:

var str = 'avtor:ivan+kino:dom 2+kniga:100%+';

Так вот в этой строке мы знаем ключи avtor, kino, kniga и знаем что пара всегда разделена : и заканчивается + . Надо найти подстроки ivan, dom 2, 100% и заменить на любые другие строки. Пытался с помощью регулярных выражений хотя бы достать эти строки по одной, например:

var pat = new RegExp("kniga:(.*?)\\+", "ig");
var my_sstring = pat.exec(str);

получал что my_sstring содержит ['kniga:100%', '100%'] вместо только '100%' . Помогите правильно решить проблему.

[devote]

var str = 'avtor:ivan+kino:dom 2+kniga:100%+';

var arr = str.split("+"),
    part, parts = {};

while( part = arr.shift() ) {

    part = part.split(":");

    if ( part[0] ) {
        parts[ part[ 0 ] ] = part[ 1 ] || "";
    }
}

alert( [ parts.avtor, parts.kino, parts.kniga ] );

[lord2kim]

var str = 'avtor:ivan+kino:dom 2+kniga:100%+';

var str = 'avtor:ivan+kino:dom 2+kniga:100%+', new_str = "";
str = str.split("+");
for (i=0; i < str.length; i++) {
	if (str[i] == "") {  }
	else { new_str += str[i].split(":")[0]+":"+i+"+"; }
}
alert(new_str);

[Deff]

Не ясная задача:
а) Каким макаром представлен массив поисковых слов ?
b) Заменяемые слова вводятся в ручном режиме или существует массив ?