[trikadin]

Делим весь код на две части: код до и код после. А потом делаем как-то так:

function codeAfterAJAX(data) {
 /* здесь пишите всё, что вам нужно */
};

req.onreadystatechange= function(){
 if (this.readyState === 4 && this.status ==200) // вообще, нам подойдёт любое значение status от 200 до 299.
  codeAfterAJAX(this.responseText);
}

P. S. Найдите и почитайте "Профессиональные приёмы программирования" Джона Резига.