var str = "ss.aa=x.zv xyz (ss.abc=p.efg wtp op.prm xx yyy cbrx) xxx ac.poi>bc.oo rty ac.poi<zc.oo" str = str.split(".").join("'.'").replace(/(^|[^a-z'])(\w+')/g,"$1'$2").replace(/('\w+)(?!['\w])/g,"$1'"); alert(str)