[ksa]

как заменить либо '"блаблабла"<br>”ТEST”'?

Как вариант...

<table>
<td class="tlc">
	<b>"блаблабла"<br>”ТEST”
	<p>Нажмите <a href="marker" target="_blank" style="color: rgb(1,2,3);">ЗДЕСЬ</a> для перехода.</p>
	</b>
</td>
</table>
<script type='text/javascript'>
var o=document.querySelector('[href*="marker"]');
var str=o.parentNode.parentNode.innerHTML;
str=str.replace(/^[\s\S]+(?=<p>)/,'Пример');
alert(str);
</script>