[voraa]

Все отлично!!!
adm-zip справляется на УРА!!!
Все делается в две строки (просто документацию надо было читать внимательно)

const zip  =  new  AdmZip (buf)
const xml =zip.readAsText('props/dateprop.xml')

и в xml получаем строку с текстом нужного файла.