Гугл
<a href="" onclick="load_window(); return false">Открыть</a>
<script>
function load_window()
{
var params = "width=800,height=768,enubar=no,location=no,resizable=no,scrollbars=yes,status=no"
window.open("/window.php", "Тайтл окошечка", params)
}
</script>
В window.php уже пишем необходимый текст или php-код