Передача HTML в JSON - в одном месте работает, в другом - нет

[Walk]

Делаю динамически обновляющиеся страницы, в одном месте все работает нормально:

PHP отдает:

$content = $this->getPage(); // Возвращает HTML код
return  '{"success":"1","content":"'.$content.'"}';

JS принимает:

function updatePage() {
    $.ajax({
        url: '',
        data: {type: 'updatePage'},
        type: 'POST',
        success: function(data){
            data = JSON.parse(data);

            if (data.success === '1') {
                document.getElementById('wind').innerHTML = data.content;
            }
        },
        error: function(){
            alert('Ошибка! Пожалуйста, обновите страницу!');
        }
    });
}

В другом месте делаю аналогично, но JSON ругается на первый же знак <

PHP отдает:

$partForm2 = $model->getForm1Part2(); // Возвращает HTML код

                return '{
                    "success":"1",
                    "partForm2":"'.$partForm2.'"
                }';

JS принимает:

if (getCheckedRadioValue('review_type') === '1') {

        $.ajax({
            url: '',
            data: {type: 'check1'},
            type: 'POST',
            success: function(data){
                data = JSON.parse(data);

                if (data.success === '1') {
                    document.getElementById('div2').innerHTML = data.partForm2;
                }
            },
            error: function(){
                alert('Ошибка! Пожалуйста, обновите страницу!');
            }
        });
    }

Единственная разница - в первом случае это самописный движок, во втором случае - Yii2

json_encode() и json_decode() нигде не используется. Пробовал обрабатывать html через:

$content = json_encode($content);

Все равно ругается на <

[Walk]

Разобрался

Во втором случае, в php затесалась строчка echo, из-за неё были все проблемы.