Действие, когда пользователь тянется к закрытию вкладки

[TTATPuOT]

Здравствуйте!
Есть задача написать (или подключить уже готовый) скрипт, который бы выполнял определённое действие, когда пользователь тянется к закрытию вкладки.
Подобный функционал реализован вот здесь: http://7755.by/ - при попытке увести курсор к закрытию вкладки всплывает модальное окно.

Как такое можно реализовать или, возможно, уже есть готовые решения?

Заранее спасибо!

[Lemme]

window.onmouseout = function(e) {
  if (e.clientY <= 10) {
  	// TODO
  }
}