Помогите пожалуйста собрать регулярку

[CraftLawrence]

Уже час сижу над тем, чтобы из

Ряд 1
Ряд 2
"Ряд 3
Ряд 4
Ряд 5
Ряд 6"
Ряд 7
Ряд 8

сделать

Ряд 1 
Ряд 2
"Ряд 3<newline>Ряд 4<newline>Ряд 5<newline>Ряд 6"
Ряд 7
Ряд 8

Меньше всего не работает

str = str.replace(/\n([.]*)/gim, '<newline>');

но оно не учитывает, что замену нужно производить внутри кавычек.

Мой внутренний логик не понимает, почему

str = str.replace(/(["]+[.]*)\n([.]*["]+)/gim, '$1<newline>$2');

не имеет никакого эффекта на строку.

[рони]

CraftLawrence,

<textarea id="test" rows="7" cols="70">Ряд 1
Ряд 2
"Ряд 3
Ряд 4
Ряд 5
Ряд 6"
Ряд 7
Ряд 8</textarea>
<script>
      test.value = test.value.replace(/("[^"]+")/gim, function(a) {
   return a.split(/\n\r?/).join('<newline>')
});
  </script>

[CraftLawrence]

<textarea id="test" rows="7" cols="70">Ряд 1
Ряд 2
"Ряд 3
Ряд 4
Ряд 5
Ряд 6"
Ряд 7
Ряд 8</textarea>
<script>
      test.value = test.value.replace(/("[^"]+")/gim, function(a) {
   return a.split(/\n\r?/).join('<newline>')
});
  </script>

Обалдеть. Работает.
Я даже не удивлен, что тут всё на много сложнее, чем я думал. Огромное спасибо!

[Alexandroppolus]

<textarea id="test" rows="7" cols="70">Ряд 1
Ряд 2
"Ряд 3
Ряд 4
Ряд 5
Ряд 6"
Ряд 7
Ряд 8</textarea>
<script>
test.value = test.value.replace(/"|\r?\n/g, function f(a) {
   return (a == '"') ? (f.inQ = !f.inQ, a) : (f.inQ ? '<newline>' : a);
});
</script>